Wybierz kategorię

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 166 m², położony w miejscowości Skarbiszów, zaledwie 10 km od CH Karolinka i 15 km od centrum Opola. Nieruchomość znajduje się na dużej, zielonej działce o kształcie trapezu i powierzchni około 1700 m².

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w rozliczeniu.

Dom wymaga remontu – to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji i nie boją się inwestycji.

Zakres prac obejmuje m.in.:

• wymianę dachu,
• wykonanie nowego systemu ogrzewania – obecnie brak kotłowni, a w przedsionku znajduje się stary piec węglowy,
• przygotowanie domu do pełnego komfortu mieszkalnego według własnego projektu i standardów.

Warto dodać, że w tej części wsi trwa budowa kanalizacji, a przyłączenie do sieci planowane jest jeszcze w tym roku.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkalna domu: ok. 95 m²
• Pomieszczenia: 3 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, toaleta
• Stan: dom suchy, bez wilgoci. Wymaga generalnego remontu. Kilka lat temu została wykonana podcinka.
• Ogrzewanie: piec węglowy starego typu (w przedsionku)
• Instalacje: prąd, woda, szambo
• Poddasze: nieużytkowe, z potencjałem do adaptacji
• Garaż: wolnostojący, ok. 21 m²

Dodatkowe budynki:

• Pomieszczenie gospodarcze (w bryle domu): 72 m²
• Stodoła: 143 m² (13 x 11 m)
• Garaż: wolnostojący, ok. 21 m²

Opis działki:

• Działka w kształcie trapezu, o długości ok. 76 m, z ogrodem szerokim na 33 m
• Powierzchnia działki: 1700 m²
• Możliwość powiększenia działki o dodatkowe 1800 m² (działka budowlana przylegająca od strony ogrodu)

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim i bezkorkowym dojazdem do Opola. Idealna dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości miasta.

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.